学习实践科学发展观——
解放思想大讨论活动专刊
第3期
济南市房产管理局“解放思想大讨论”活动领导小组办公室 2007年12月1日
解放思想促发展 关注民生解民忧
——市房管局结合解放思想大讨论活动进一步细化五项措施
按照市委“解放思想大讨论”活动的统一部署，市房管局结合房管特点和职能，精心准备，制定了具体实施方案，并召开了全局解放思想大讨论活动动员大会，迅速掀起大讨论活动的高潮。同时，紧密联系房管工作实际，提出要以关注民生、造福于民为己任，进一步细化五项措施，切实解决群众和社会各界关心的热点难点问题。
一、进一步完善住房保障体系建设，着力解决低收入家庭住房难问题。认真抓好《济南市经济适用住房管理办法》和《济南市城市低收入家庭廉租住房管理办法》的落实，开工建设经济适用住房70万平方米，向低收入家庭提供4000余套经济适用住房；开工建设廉租住房2.5万平方米，向特殊困难家庭提供实物配租房源200套；对约5000户“双困”家庭发放廉租住房租金补贴3600万元，实现“应保尽保”。
二、认真抓好直管公房维修，保证群众的居住安全。继续强化危旧房普查、定期检查和汛期巡查、房屋报修、质量回访等制度，丰富维修便民服务措施；投资1100万元，完成11万平方米公房维修，确保直管公房安全度汛和居民居住安全。
三、全力推进房屋“平改坡”和旧小区综合整治，着力改善市民居住环境。加大市容市貌整治力度，对主要干道和重要景观区域周边700幢房屋实施“平改坡”或立面装新改造，美化城市景观；对市内68个旧居民小区开展整改提升，重点搞好小区绿化、干道整修、排污管道疏通、商业网点和集贸市场整顿等，进一步改善市民居住环境。
四、加强住房市场监管力度，提高房地产交易与权属登记管理水平。依托自身技术力量，筹措必要资金，积极完善全市房地产市场信息系统框架，为全市房地产业实现规范化、数字化管理奠定基础；全面实施和完善商品房预售合同网上备案制度，建立二手房网上交易备案及资金监管系统，保障群众房产交易安全；积极推进全市产权产籍管理网络化、房屋档案数字化，提高工作效率和服务质量。健全房地产中介服务机构信用档案，提高行业自律水平，营造良好的住房消费环境。不断创新和改进服务举措，继续推广和完善服务窗口“双休日”正常上班、“绿色通道”等制度，方便群众办事。
五、规范发展物业管理，积极构建和谐社区。修订《济南市物业管理办法》，完善物业管理法规建设，把物业管理纳入社区建设范畴；规范物业服务行为，着力打造服务品牌；规范指导业主自治行为，促进和谐社区建设。力争全年物业管理面积达到5200万平方米，其中住宅物业管理面积4100万平方米，新建小区全部实行物业管理，争取10个物业管理项目达到省部优标准。
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