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第24期（总第324期）
济南市房产管理局办公室主办 2007年10月26日
市局认真组织收听收看全省领导干部大会实况 10月24日，市局机关组织全体工作人员集体收听收看了全省领导干部大会电视直播，学习党的十七大精神。市公房管修处、房建集团、登记中心、设计院、经济适用住房开发服务中心、市局拆迁办等局属单位中层以上领导干部也集中组织收听收看了大会直播。大家纷纷表示：十七大和全省领导干部大会都把关注民生问题放在了突出位置，这对房管工作提出了更高标准和更高要求，决心一定要把会议精神学习好，领会好，切实贯彻落实到实际工作中，以更高的标准、更大的热情把房管各项工作做好、做实。下一步，市局将专题研究学习、宣传、贯彻落实党的十七大和全省领导干部会议精神，制定具体的意见，明确学习计划、工作安排，切实把会议精神学习好、宣传好、贯彻好，努力在全局营造学习、宣传、贯彻十七大会议精神的新高潮。 （丁来强） 我市确定首个经济适用住房小区销售基准价格 及同地段商品房价格 我市第一个经济适用住房项目“世纪中华城”一期工程的销售基准价格及同地段商品房价格目前已经市政府审议通过，近期将向社会公布。备受社会关注的“世纪中华城”一期工程的价格认定程序严格执行了《济南市经济适用住房管理办法》的相关规定，其销售基准价格和同地段商品房价格由市物价局会同市房管局、市财政局依据相关政策规定进行核定，在组织召开了价格听证会后，报市政府审批。9月21日，经张建国市长签批，经济适用住房“世纪中华城”一期工程最终确定：销售基准价格为2242元/平方米，同地段商品房价格为3100元/平方米。（狄娟 单玮） 市局组织座谈会调度住房保障工作情况 近日，市房管局组织召开了住房保障工作调度会，市、区房管、民政部门分管领导、有关工作人员及部分街道办事处30余人参加了座谈。会议调度了住房保障政策实施以来的申请受理情况，听取了与会人员对低收入家庭申报率不高现状的分析和建议。通过交流认为，目前住房保障工作中存在的问题较为集中，主要是：经济适用住房（世纪中华城项目）确定的单价相对符合条件的低收入家庭仍然偏高；小区位置较偏，生活和子女上学不方便；经济适用住房房源太少，布局不够合理；廉租住房租金补贴额较低，市场上可供租赁的低价位住房偏少；申报手续较为繁琐等。针对存在的问题，市局立即作了分类整理，对于申报手续较为繁琐等问题，拟与民政部门协商，调整相关表格和程序，现申请审核表格已做了部分调整；对于经济适用住房小区位置较偏、保障性住房房源较少等问题，将通过转化、收购、新建等方式筹集房源予以解决；对于房价相对偏高和补贴额偏低等问题，拟进一步开展调研工作，为政府决策提供依据。市局副局长郭作峰参加了座谈会，在认真听取了参会人员反映的问题后，对下步住房保障工作做了部署安排。 （狄 娟） 市局被评为全市先进提案承办单位 市政协十一届一次会议以来，市局高度重视提案办理工作，讲求实效、狠抓落实，努力解决提案反映的问题，提案办理质量稳步提高，面复率、满意率、处结率均达到100%。9月26日，在济南市政协提案工作表彰大会上，市局被评为十一届政协先进提案承办单位。 (张新年) 历下区房管局对辖区直管公房进行全面核查 为加强对直管公房的产权管理，历下区房管局于近期对所辖直管公房进行全面核查。核查内容包括：房屋坐落、建成年代、接管时间、结构、现状用途、建筑面积、使用面积、计租单价、月租余额、承租人及配偶等事项。在逐幢、逐处、逐户进行实地检查的基础上，将上述事项逐一登记在《直管公房产业管理核查统计表》、《直管公房经营管理核查统计表》、《直管公房分户核查表》上，并形成直管公房权属管理电子档案。核查工作的开展为进一步规范直管公房经营管理提供了真实、可靠的依据。 （马玉红 张 玮） 济阳县房管局集中开展房地产市场秩序专项整治工作 为了进一步规范房地产市场秩序，维护广大消费者利益，从近日开始，济阳县集中利用两个多月的时间，在全县范围内开展房地产市场秩序专项整治工作。此次专项整治工作由房管局牵头，国土、建设、物价、规划等部门分工配合，采取统一组织、分工负责、集中查处的方法实施，分为宣传发动、检查整改、总结完善三个阶段进行。 （王宗勇） 市中区房管局认真做好棚户区改造居民房屋核查工作 为了全力配合旧城棚户区改造工作，加快旧城棚户区改造步伐，市中区房管局按照上级部署，认真做好五里沟、茂新街、馆驿街西片区、馆驿街南片区、历山路122、124院落、振兴街等六片区被拆迁户住房情况核查工作。现已完成2868户，其中查阅档案45888次，复印档案材料3300余份，并为馆驿街西片区辖区150户承租直管公房的住户现场办理相关手续，受到辖区住户和上级部门的好评。 （柳 晓） 登记中心积极开展二手房资金监管系统宣传工作 为让市民充分了解二手房资金监管系统对维护住房消费者合法权益的重要作用，促进二手房网上交易备案及资金监管系统建设工作的顺利开展，登记中心在下半年加大了宣传力度。组织相关人员召开了二手房资金监管宣传工作会，明确了宣传内容、宣传形式及时间人员安排。目前，为配合宣传工作，在《济南时报》已经开设了二手房资金监管系统宣传报道专栏。 （王伟伟） ▲近日，在全省建设系统调研工作会议上，市局《关于规范发展我市物业管理工作的调研报告》（作者：郭作峰、张恒志、邵军生）、《关于我市房地产抵押情况的调研报告》（作者：黄安平、吴玉涛）获得2006年度全省建设系统优秀调研成果二等奖、三等奖。 （丁来强）
报：市局领导 发：各县（市）区局，市局直属各单位、机关各处室 电话：82077808，传真：82077777 印100份 电子邮箱：sfgjbgs@yahoo.com.cn
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