成立于 1962 年，隶属于济南市房产管理局，是一个自收自支、实行企业化管理的县级事业单位。现有职工 900 余人，主要业务职能是：承担市直机关办公用房及住宅中直管公房的经营管理和维修服务。 成立多年来，在认真完成直管公房的产权产籍管理、房改售房、房屋维修、危房改造等任务的同时，管修处积极参与济南市的“容貌工程”、“平改坡”等重点工程建设，并先后投资成立了济南市房地产发展集团总公司、济南济发物业有限责任公司、济南金日建筑安装工程有限公司及济南济发房产经营服务有限公司，形成了房管经营、房屋维修、房地产开发、物业管理、建筑施工等专业化发展的经营格局。 其中，所属的“建国热线”以 24 小时的劳模式维修服务赢得社会各界的好评，连续多年被评为“济南市十佳服务热线”；“济发房产”年平均开发面积在 10 万平方米以上，主要品牌项目有泉星小区、名士阁；“济发物业”为国家一级物业管理企业资质，所管辖的济南市房地产大厦被评为“全国物业管理示范大厦” , 所管辖的多个小区被评为“山东省物业管理优秀住宅小区”。 至今管修处先后荣获了“山东省文明单位”、“山东省思想政治工作优秀企业”、“山东省企业文化建设示范单位”、“全国建设系统企业文化建设先进单位”、“山东省建设系统行风建设示范单位”、“山东省建设系统诚信服务示范单位”、“济南市城市建设管理先进集体”、“济南市五一劳动奖状先进单位”、“济南市文明窗口”、“市级守合同重信用企业”等荣誉 200 多项。

管修处将以“持身以正、服务唯诚”的核心理念、“誉从信来、牌在品中”的品牌理念和“微笑，高效，沟通，周到”的服务理念，继续为济南市的城市建设做出贡献。

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